#镇江#、#镇江头条#近来，京口区人民政府对《京口区土地征收成片开发方案》进行对外公示，其间触及的片区有：小朱家湾片区、京口工业园西片区中储粮南片区、陈家庄片区、临港工业园片区
本方案成片开发片区规划坐落镇江市京口区西部主城片区、大禹山东侧，从属京口区象山大街。本方案触及象山大街宗泽路社区各行政村，成片开发规划总面积10.89公顷 （成片开发规划以终究批复为准），拟征地面积1.78公顷。外部水、电、气、热、通讯和消防根本具有地块开发条件。
地理位置上，小朱家湾片区坐落谷阳路以西，宗泽路以北，禹山路以南，大禹山东侧。空间格式上，小朱家湾坐落京口区西部主城片区。小朱家湾片区首要用于展开城中村改造及配套设备完善，经过成片开发建造，有利于促进该区域公共服务配套完善。
京口区小朱家湾片区土地规划用处为寓居用地、路途用地、公共绿洲和行政作业用地等，经过寓居用地及周边配套设备建造，打造高品质宜居社区。
成片开发规划内拟建造项目以寓居项目为主，配套建造根底设备、公共服务等项目，方案在2021至2022年分批次发动土地征收作业。
1、征地补偿规范：参照《镇江市人民政府关于发布市区征区域片归纳地价实行规范、地上附着物和青苗等补偿规范的告诉》（镇政发〔2020〕44号）的规范实行。
2、征地安顿：京口区人民政府方案经过钱银安顿、社保安顿、搬家安顿相结合的安顿方法，能够妥善解决被征地农人的出产和日子。
（一）土地使用效益：有用整合区域内土地资源，促进土地资源要素的统筹使用，进步土地使用功率。
（二）经济效益：小朱家湾片区的建造，会集展开城中村改造，有利于改进居民日子环境、促进京口区主城区人口会集集聚。
（三）社会效益：小朱家湾片区的建造，有利于完善公共服务设备与根底设备配套，保证公共利益。
（四）生态效益：小朱家湾片区的建造，有利于改进城中村的脏、乱、差，促进片区生态资源整合、生态功用强化。
本方案成片开发片区规划坐落镇江市京口区京口工业园内，从属于京口区谏壁大街。本方案触及蔡家村1个行政村，成片开发规划总面积87.43公顷（成片开发规划以终究批复为准），拟征地面积12.04公顷。外部水、电、气、热、通讯和消防根本具有地块开发条件。
地理位置上，京口工业园西片区坐落金港大路以南，古运河以西，金润大路以北。空间格式上，金港工业园坐落京口区西部工业片区。京口工业园作为江苏省省级工业园区，要点开展高性能资料工业。园区全体开发建造较为老练，但空心化严峻，存在较多未建造或已平坦未出让的土地，用地均匀产出较低。现在园区根本以制作业为主，但高新企业不断集聚，具有了必定的科技研制才能。经过成片开发，有利于推进园区由制作业向技能立异改变，有助于片区长远开展。
京口工业园西片区土地规划用处为工业用地、物流仓储用地、公共设备用地、绿洲与广场用地等，经过园区建造，打造自主研制水平高、制作加工技能精的现代化精细制作工业基地。
成片开发规划内拟建造项目以工业类项目为主，配套建造根底设备等项目，方案在2021至2022年分批次发动土地征收作业。
1、征地补偿规范：参照《镇江市人民政府关于发布市区征区域片归纳地价实行规范、地上附着物和青苗等补偿规范的告诉》（镇政发〔2020〕44号）的规范实行。
2、征地安顿：京口区人民政府方案经过钱银安顿、社保安顿、搬家安顿相结合的安顿方法，能够妥善解决被征地农人的出产和日子。
3、征地程序：镇江市自然资源和规划局京口分局将严厉按规则实行征地报批前奉告、现状查询及承认、听证、公告等程序。
（一）土地使用效益：统筹使用区域内土地资源，进步土地使用功率，进步土地使用效益。
（二）经济效益：京口工业园西片区的建造，有利于促进京口区制作业向技能立异改变，以立异带动制作业的开展，推进京口高质量开展。
（三）社会效益：京口工业园西片区的建造，有利于完善根底设备配套，保证公共利益。
（四）生态效益：京口工业园西片区的建造，有利于促进片区生态资源整合、生态功用强化，进步区域生态系统的稳定性和可持续性。
本方案成片开发片区规划坐落镇江市京口区中储粮以南，金港大路以北，从属京口区谏壁大街。本方案触及谏壁大街粮山社区、雩北村2个行政村，成片开发规划总面积44.93公顷（成片开发规划以终究批复为准），拟征地面积31.88公顷。外部水、电、气、热、通讯和消防根本具有地块开发条件。
中储粮南片区坐落谏壁电厂东侧，雩龙公路两边。片区包含要点项目中储粮百万吨仓储基地，一起经过促进谏壁电厂周边因高压电线而零星散布的中小企业会集集聚，严控对生态和日子有污染的企业，构成会集集聚的工业群。片区现状包含散落散布的工业企业、城中村，多条高压电线，整个片区用地存在粗豪式问题，需求进行归纳性开发建造。
京口区中储粮南片区土地规划用处为物流仓储、工业用地和路途用地等，经过园区建造，完成板块用地集聚化。
成片开发规划内拟建造项目以物流仓储项目为主，配套建造根底设备等项目，方案在2021至2022年分批次发动土地征收作业。
1、征地补偿规范：参照《镇江市人民政府关于发布市区征区域片归纳地价实行规范、地上附着物和青苗等补偿规范的告诉》（镇政发〔2020〕44号）的规范实行。
2、征地安顿：京口区人民政府方案经过钱银安顿、社保安顿、搬家安顿相结合的安顿方法，能够妥善解决被征地农人的出产和日子。
3、征地程序：镇江市自然资源和规划局京口分局将严厉按规则实行征地报批前奉告、现状查询及承认、听证、公告等程序。
（一）土地使用效益：有用整合区域内土地资源，促进土地资源要素的统筹使用，进步土地使用功率。
（二）经济效益：中储粮南片区的建造，有利于促进京口区物流仓储业开展，促进工业集聚化，推进京口高质量开展。
（三）社会效益：中储粮南片区的建造，有利于完善公共服务设备与根底设备配套，保证公共利益。
（四）生态效益：中储粮南片区的建造，有利于促进片区生态资源整合、生态功用强化。
本方案成片开发片区规划坐落雩龙公路以东，金港大路以南，从属京口区谏壁大街。本方案触及谏壁大街雩北村1个行政村，成片开发规划总面积3.79公顷（成片开发规划以终究批复为准），拟征地面积2.99公顷。外部水、电、气、热、通讯和消防根本具有地块开发条件。
陈家庄片区坐落雩龙公路东侧，金港大路南侧。片区包含新禾润世家（一二三产交融项目）。片区现状包含零星工业企业，坑塘等，整个片区用地存在粗豪式问题，需求进行归纳性开发建造。
京口区陈家庄片区土地规划用处为物流仓储和路途用地等，经过园区建造，完成板块用地集聚化。
成片开发规划内拟建造项目以物流仓储项目为主，配套建造根底设备等项目，方案在2021至2022年分批次发动土地征收作业。
1、征地补偿规范：参照《镇江市人民政府关于发布市区征区域片归纳地价实行规范、地上附着物和青苗等补偿规范的告诉》（镇政发〔2020〕44号）的规范实行。
2、征地安顿：京口区人民政府方案经过钱银安顿、社保安顿、搬家安顿相结合的安顿方法，能够妥善解决被征地农人的出产和日子。
3、征地程序：镇江市自然资源和规划局京口分局将严厉按规则实行征地报批前奉告、现状查询及承认、听证、公告等程序。
（一）土地使用效益：有用整合区域内土地资源，促进土地资源要素的统筹使用，进步土地使用功率。
（二）经济效益：陈家庄片区的建造，有利于促进京口区物流仓储业开展，促进工业集聚化，推进京口高质量开展。
（三）社会效益：陈家庄片区的建造，有利于完善公共服务设备与根底设备配套，保证公共利益。
（四）生态效益：陈家庄片区的建造，有利于促进片区生态资源整合、生态功用强化。
本方案成片开发片区规划坐落镇江市京口区新民洲临港工业园内，从属京口区共青团农场。本方案触及共青团农场红旗村、共青团农场场部2个行政村，成片开发规划总面积40.88公顷（成片开发规划以终究批复为准），拟征地面积16.25公顷。外部水、电、气、热、通讯和消防根本具有地块开发条件。
地理位置上，新民洲临港工业园坐落镇江最北边，与扬州接壤。本轮成片开发规划南至芳华路、东达新民洲大路、北至朝阳路、西临扬州市。空间格式上，新民洲临港工业园片区坐落京口区北部临港片区。新民洲临港工业园作为京口区未来要点打造的工业园区之一，片区内依托新民洲深水港口的特征优势条件，要点开展木材加工、船只配备制作等工业。当时，园区全体开发建造尚处于起步阶段，片区内虽已构成具有必定规划的木业工业集聚，但相关配套设备仍较为单薄。经过成片开发，有利于加速片区工业要素、乡镇要素集聚开展，加速片区开发建造的脚步。
新民洲临港工业园片区土地规划用处为工业用地、物流仓储用地等。新民洲临港工业园片区依托本身得天独厚的港口条件及厚实的木业开展根底，未来将以做高、做强港区木业工业为主线，走具有新民洲特征的“二、一、三”工业开展特征化路途，全面打造以港兴产、以产兴城的产城交融开展演示基地及木业特征小镇。
成片开发规划内拟建造项目以工业项目为主，配套建造市政等根底设备项目，方案在2021至2022年分批次发动土地征收作业。
1、征地补偿规范：参照《镇江市人民政府关于发布市区征区域片归纳地价实行规范、地上附着物和青苗等补偿规范的告诉》（镇政发〔2020〕44号）的规范实行。
2、征地安顿：京口区人民政府方案经过钱银安顿、社保安顿、搬家安顿相结合的安顿方法，能够妥善解决被征地农人的出产和日子。
3、征地程序：镇江市自然资源和规划局京口分局将严厉按规则实行征地报批前奉告、现状查询及承认、听证、公告等程序。
（一）土地使用效益：有用整合区域内土地资源，促进土地资源要素的统筹使用，进步土地使用功率。
（二）经济效益：镇江市京口区临港工业园片区的建造，有利于推进京口区工业会集集聚，助推镇江市工业强市战略。
（三）社会效益：镇江市京口区临港工业园片区的建造，有利于加速江北片区工业开展，添加工作岗位、进步工作率，保证公共利益。
（四）生态效益：镇江市京口区临港工业园片区生态工业的建造，一方面有利于改进临港工业园片区及周边的生态环境。另一方面，沿江区域的生态建造也是有用执行长江大维护战略。
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